德馨花园(南区)位于洋浦经济开发区开源大道东侧，属于洋浦安置周转楼C1南区。该项目于2010年11月开工，并于2011年9月28日竣工。该区用地面积24754.29平方米，总建筑面积47611.77平方米(其中住宅建筑面积 35701.39 平方米;商铺建筑面积6741.99平方米;社区中心建筑面积2056.16平方米;架空层建筑面积3112.23平方米)。绿地面积9168.99平方米，设计住宅共319套房，分为2种户型，可居住人数达1311人。

　　目前，德馨花园(南区)内设汽车停车位共66个，门岗外周边设汽车停车位共18个，篮球场1个，排球场1个，休闲石椅共17张，配备儿童游乐器材和健身器材。本区有5栋住宅楼，6栋商住楼，1栋社区中心，共12栋建筑物。电话、网络、有线电视、燃气均入户。小区共有电梯24部，发电机1台。