浦馨苑(即行政小区第一期)系管委会为解决职工住宿而建，位于洋浦开发区东部生活区，于2007年9月份竣工。该小区占地面积121亩，绿地面积40321平方米，总建筑面积132732平方米(其中住宅面积123038平方米，商铺面积8046平方米，社区中心面积1648平方米)。

　　住宅楼高13层，共计9栋，21个单元，共14种户型，1008套房。

　　社区中心一楼为健身房及中控室，二楼为棋牌房、乒乓球场和物业管理处办公地点。公共设施主要有儿童游乐园以及配套锻炼器材;停车场(共340个停车位);游泳池1个(2605立方米);二次供水池1个(250立方米);消防供水池2个，其中一个位于地下室(120立方米)，一个位于6单元楼顶(10立方米);绿化供水池1个位于地下室(共60立方米);监控系统布满周边。

　　公共设备主要有电梯21部，发电机1台。